相続税申告、遺産分割、生前対策、遺言など、相続のことは稲沢市の税理士法人杉浦経営会計事務所（クリックすると当事務所のメインホームページをご覧いただけます）までご相談ください。相続の専門部署を設けております。

【商業地の市町村別変動率1位となったのは知立市でした】
名鉄名古屋本線と名鉄三河線により市街地が分断され、踏切による周辺道路の慢性的な渋滞が課題でしたが、2028年度までに駅周辺の線路と道路を立体交差させる計画が進んでおり、利便性向上への期待が高まったことが地価の上昇につながっています。

地価が上昇することで、自身の資産価値が上がるという側面もありますが、それに比例し、税負担が増えるというデメリットもあります。
↓結果↓
毎年の固定資産税や相続税の負担が増える可能性があります

たとえば、贈与時に1,000万円だった土地が、
地価が高騰して相続時に2,000万円に値上がりしていた場合

精算課税制度で贈与していれば
相続時に2,000万円に値上がりしていたとしても、贈与時の1,000万円が相続税の課税対象となります。
地価上昇分の1,000万円が節税となり、将来値上がりが見込まれる土地などの財産への節税に有効な制度です。